Написать нам
СЛОЖНЫЕ ОБЪЕКТЫ ПОД КЛЮЧ
Возведение высокотехнологичных инфраструктурных объектов на основе EPCM-контракта
Что такое EPCM-контракт?

EPCM это Engineering- проектирование, инжиниринг, Procurement — поставки, Construction — строительство, Management — управление инвестиционным проектом.


Использование EPCM-контракта оправдано с позиции создания высокотехнологичного проекта с большим количеством разнонаправленных бизнес-процессов с единым центром ответственности за конечный результат.

Этапы EPCM Контракта
1
Базовый инжиниринг
  • Разработка базового инжиниринга
  • Разработка базовой технологии
  • Расчет производительности и планирование ресурсов
  • Подбор оборудования
  • Подбор источников финансирования
2
Проектирование
  • Сбор исходной документации
  • Проведение изыскательских работ
  • Разработка проектной документации на основе базового инжиниринга
  • Разработка рабочей документации, обеспечение авторского надзора
  • Прохождение экспертизы проекта
3
Генеральный подряд
  • Привлечение финансирования
  • Организация строительства и инфраструктуры
  • Полный комплекс строительно-монтажных работ
  • Поставка материалов и оборудования
  • Взаимодействие с надзорными органами и получение разрешительной документации
4
Поставка оборудования
  • Поставка основного технологического и вспомогательного оборудования
  • Поставка комплектующих и материалов согласно проектной документации
  • Логистическое и таможенное сопровождение
5
Пусконаладка и вывод на проектные показатели
  • Пусконаладочные работы
  • Вывод объекта на запланированные показатели
  • Наладка и настройка элементов систем, технологических связей
  • Обеспечение объекта инженерно-техническим персоналом на весь гарантийный период
  • Качественное выполнение работ по исполнению гарантийных обязательств
6
Гарантийное и сервисное сопровождение
  • Обеспечение объекта инженерно-техническим персоналом на весь гарантийный период
  • Качественное выполнение работ по исполнению гарантийных обязательств
  • Консультирование персонала заказчика по вопросам эксплуатации и выполнения регламентных работ по техобслуживанию
  • Организация сервисной эксплуатации объекта в течение гарантийного периода
  • Организация постгарантийного обслуживания объекта при необходимости
Мы больше чем генеральный подряд!
В качестве источника проектного финансирования группа UNEX предоставляет поддержку российских и иностранных банков.

Целью такого финансирования является создание финансово привлекательных условий для клиентов, приобретающих продукцию и услуги российского или иностранного производства.
Дополнительные льготы для Заказчика обеспечиваются за счет многолетнего успешного опыта взаимодействия Группы UNEX с министерствами и ведомствами на региональном и федеральном уровнях.

ИНВЕСТСТРОЙ несет общую ответственность за обеспечение координации работ между подрядчиками на всех стадиях проекта от бизнес-идеи до введения в эксплуатацию, а также гарантирует, что их работа исполняется с надлежащим качеством и согласно графику реализации всего проекта.
О компании
Компания ИНВЕСТСТРОЙ образована из стороительного подразделения и входит в группу компаний UNEX.

Группа UNEX образована в 1996 г. (штаб-квартира в Гамбурге), специализируется на возведении «под ключ» и управлении сложными инфраструктурными бизнес-проектами в области сельского и тепличного хозяйства, биотехнологий, логистике, строительстве сложных объектов.
Мы понимаем структуру, риски, методы реализации комплексных EPCM-проектов.
В качестве генподрядчика участвуем на всех стадиях проекта: от идеи и привлечения финансирования и получения господдержки до строительства и вывода объекта на запланированные проектом  показатели.
Готовы начать проект совместно с вами или подключиться на любой стадии предпроектной и проектной проработки.
Выполняем функции представителя Заказчика и интегратора проекта, проводим 3-уровневый анализ участников тендера и их предложений, вырабатывает собственные рекомендации относительно технических и экономических преимуществ и недостатков каждого из коммерческих предложений.
Услуги
∷ Генеральный подрядчик
ООО «ИНВЕСТСТРОЙ» обладает необходимой производственно-технической базой для строительства зданий различного функционального назначения, высококвалифицированными специалистами. Компания готова выступать на объектах строительства в качестве генерального подрядчика и выполнить полный комплекс работ.
  • Разработка, согласование и утверждение проекта;
  • Заключение договоров с субподрядными организациями;
  • Составление графика работ;
  • Проверка качества применяемых стройматериалов;
  • Отслеживание сроков проведения работ;
  • Информирование клиента о состоянии объекта;
  • Приемка работ у субподрядчиков;
  • Соблюдение мер безопасности и условий по охране труда на объекте;
  • Оформление всей исполнительной документации;
  • Ввод готового объекта в эксплуатацию.
∷ Строительное проектирование
Услуга включает разработку проектно-сметных, изыскательных документов, согласование, экспертизу.
  • Предварительный этап;
согласование с различными службами возможности проектирования в желаемом месте, составление предварительной сметы работ.
  • Разработка проекта
создание чертежей здания, схемы коммуникаций и план постройки, пояснительные записки. полный комплект документации включает рабочую документацию: чертежи, пояснения, по которым будет вестись строительство.
  • Согласование, проведение экспертизы проекта.
∷ Генеральное проектирование
При строительстве объектов важно соблюдение установленных нормативных правил.
  • Сбор необходимой информации,
  • Разработка проектной документации,
  • Координирование субпроектировщиков,
  • Проведение согласований и экспертиз.
∷ Перепланировка объектов
Мы оказываем услуги по проектированию объектов нового строительства, перепланировке сложных объектов.
  • Промышленные здания, склады, заводы и фабрики;
  • Проектирование производственных зданий, вкл. административные и офисные помещения;
  • Объекты торговли, кафе, рестораны, гостиничные комплексы;
  • Объекты для отдыха, развлечения, спорта.
∷ Общестроительные работы
В рамках исполнения договора генподряда компания ИНВЕСТСТРОЙ выполняет общестроительные работы.
  • Работы по геодезическому исследованию (контроль точности измерений с помощью съемки);
  • Работы по подготовке выбранного участка земли, его приведение в надлежащий вид (расчистка, подготовка, постройка временной дороги, канализации);
  • Строительство оградительного забора для площадки;
  • Возможный демонтаж имеющейся постройки в негодном состоянии;
  • Копание рвов под фундамент, другой вид котлованов;
  • Арматурные и опалубные работы;
  • Возведение коробки (перекрытия, стены);
  • Утепление, окрашивание, декор фасада;
  • Монтаж стропильной, железобетонной системы
  • Каменные, плиточные работы;
  • Работы, связанные с утеплением, водоотталкиванием, профилактические работы по обработке от насекомых;
∷ Отделочные работы
Отделочные и монтажные строительные работы, а также процессы разных этапов стройки, также могут входить в перечень услуг компании.
  • Штукатурка, малярка, облицовка, грунтовка плитки
  • Настил ламината, паркета, линолеума
  • Установка окон и дверей, замков
  • Установка всевозможной сантехники
  • Проведение отопления
  • Монтаж проводки и воздушных шахт
  • Декорация и оформление помещений
Стоимость услуг
Стоимость услуг формируется в индивидуальном порядке и напрямую зависит от сложности и инфрастурктуры возводимого объекта, его характеристик и объема работ.
Просим оставить заявку для звонка через форму обратной связи
Опыт работы
За последние три десятилетия группой компаний реализованы успешные проекты более чем в 10 странах. Специалисты ИНВЕСТСТРОЙ принимают активное участие во всех строительных проектах Группы UNEX при реализации средних и крупных проектов.
Flower Auction Flora
Проект тепличного комплекса 5-го поколения по выращиванию цветочной продукции площадью 10 000 кв.м в Голландии
Prus
Проект тепличного комплекса по выращиванию томатов площадью 42 000 кв.м
Agroszemek
Проект тепличного комплекса площадью 35 000 кв.м , по выращиванию томатов в Венгрии
Калужская нива
Совместно с компанией ЭКОНИВА специалисты нашей группы компаний в роли генподрядчика участвовали в создании молочно-товарных комплексов «Калужская нива» в нескольких районах Калужской области с общим поголовьем КРС более 44 000 голов.
Комбикормовый завод
Выполнен проект по созданию комбикормового завода «под ключ» в Казани.
Контакты
Представительство в РФ
+7 499-3215918
Представительство в РБ
+375 17-3173631
Напишите нам
info@unex-holding.de